Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng bất động sản năm 2023 của Batdongsan (Thành viên Tập đoàn PropertyGuru) cho thấy, nhóm bất động sản trong tầm giá 2,5 đến 5 tỷ đồng thu hút lượng quan tâm lớn khi chiếm 71% nhu cầu của người mua bất động sản hiện nay.

Bên cạnh đó, tại thị trường Hà Nội, giá thuê căn hộ đang có xu hướng tăng mạnh cũng khiến các nhà đầu tư nóng lòng đón sóng cho thuê và tiềm năng tăng giá khi thị trường hồi phục.

Tuy nhiên, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, các sản phẩm căn hộ sẵn sàng bàn giao và có cư dân chỉ đếm trên đầu ngón tay. Vì vậy, quỹ căn hộ tại tòa SA2, SA3 - The Sakura thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City nhận được sự quan tâm với lượng giao dịch tốt mỗi đợt mở bán.

"Thời điểm này tìm được căn hộ cao cấp sẵn sàng bàn giao như mò kim đáy bể. Chính vì vậy khi biết tòa SA2, SA3 - The Sakura tiếp tục mở bán giỏ hàng cuối cùng, tôi đã tìm mua", anh Phan Luân, nhà đầu tư giàu kinh nghiệm tại Hà Nội cho biết.

Theo anh Luân, chính sách tại dự án này giúp nhà đầu tư tối ưu hóa chi phí để gia tăng lợi nhuận. Cụ thể, khách mua căn hộ SA2 và SA3 được hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ, với lãi suất 0% đến 24 tháng (không quá 26/6/2025). Điều này mang tới lợi thế khi người mua có thể nhận nhà ngay, nhưng hai năm sau mới phải trả gốc, lãi. Chính sách ưu đãi hơn khi khách hàng có thể hưởng chiết khấu đến 18%, nếu thanh toán bằng vốn tự có, đồng thời được miễn 5 năm phí quản lý.

Cũng tại phân khu The Sakura, tòa SA5 (dự kiến bàn giao năm 2024) cũng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Là sản phẩm được phát triển bởi Vinhomes và nhà phát triển bất động sản Nhật Bản Samty, SA5 được đảm bảo pháp lý cũng như chất lượng sống cao. Toà căn hộ được nhà đầu tư đánh giá là lựa chọn an tâm và bền vững đón sóng tăng trưởng trong tương lai gần.

Hiện tại, tòa căn hộ đang hoàn thiện để sớm bàn giao cho khách hàng, song hàng loạt tiện ích như Công viên Trung tâm, Công viên Nhật Bản, Công viên Thể thao đã đi vào hoạt động. Đặc biệt, bảo chứng cho chất lượng an cư tại SA5 còn là hệ sinh thái Vingroup cùng cộng đồng 50.000 cư dân.

"Về bài toán kinh tế, nếu căn hộ hoàn thiện SA2, SA3 là giải pháp 'đi tắt đón đầu' thì SA5 đang trở thành lựa chọn 'nhẹ gánh' cho những người muốn sở hữu căn hộ cao cấp tại thời điểm nguồn cung hạn chế như hiện nay với số vốn nhỏ", đại diện Vinhomes phân tích.

Hiện, chủ đầu tư san sẻ gánh nặng tài chính với khách hàng mua SA5 khi tung ra chính sách ân hạn nợ gốc lãi đến 24 tháng (không quá 31/3/2025). Bên cạnh đó, khách hàng có thể nhận được gói quà tặng "Không gian sáng tạo" trị giá tới 70 triệu đồng.

Chủ đầu tư cũng áp dụng đặc quyền riêng cho chủ nhân tương lai SA5 với tiến độ thanh toán chia nhỏ dòng tiền thành nhiều. Điều này giúp bài toán mua nhà trở nên dễ dàng hơn khi người mua chỉ cần thanh toán 50% căn hộ là có thể nhận nhà tại tòa SA5 - The Sakura.

Hoài Phong

Nguồn: vnexpress.vn